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　　土地市场的升温反映出开发商们对未来楼市的信心。张大伟称，部分房企判断市场会快速企稳，拿地积极性明显提高，特别是今年4-5月整体行情持续升温的情况下。

　　土地市场升温的现象也同样出现在广州、深圳等城市。5月15日，深圳前海一宗采用“双限双竞”的宅地举行了拍卖，16家房企参与竞拍，最终，该地块被龙光地产以115.97亿元拿下，并配建40760平方米的人才住房，溢价率为45%。该地的可售楼面价约87409元/平方米，成为深圳单价新“地王”。

　　溢价率上升，成为当前土拍市场的一个特征。中原地产首席分析师张大伟对中新经纬客户端称，今年已经拍出的土地中，成交价超过20亿元的地块有44宗，其中，底价成交的土地只有11宗，占比为25%。在之前，底价成交的地块基本会占50%以上，2019年第四季度拍出的高价地中，底价成交的更是占到60%。